Oliveraie à vendre Pouzolles 34480
Prix: 25 000 €
Oliveraie traditionnelle en pleine production, composée de 61 arbres implantés sur un terrain de 3 300 m².
Les arbres, âgés d'environ 30 ans, sont plantés selon un espacement régulier de 7 m x 7 m, garantissant une exploitation équilibrée et pérenne.
Récolte 2025 : 1,8 tonne.
Répartition variétale :
12 Aglandau
24 Bouteillan
12 Clermontaise
13 Olivière
Présence d'eau en sous-sol à 6 mètres de profondeur.
Cette oliveraie est le fruit d'un véritable savoir-faire oléicole, entretenue dans le respect des pratiques traditionnelles.
Vente réservée à un projet sérieux de reprise et de continuité, dans une logique de transmission.
Achat + gestion possible
Demande d'information
Prix de vente : 25000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte
Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433890 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Situation de Pouzolles par rapport à Béziers
Pouzolles est une commune située dans le département de l’Hérault, en région Occitanie. Elle se trouve à environ 15 kilomètres au nord-ouest de Béziers, ce qui en fait un village proche d’un pôle urbain majeur tout en conservant un environnement rural.
Une proximité stratégique avec Béziers
Béziers est la principale ville du secteur, offrant commerces, services administratifs, établissements scolaires, infrastructures médicales et axes de transport. Pouzolles bénéficie directement de cette proximité sans subir les contraintes de la ville.
En voiture, Pouzolles est accessible depuis Béziers en une vingtaine de minutes, notamment via les axes routiers reliant la vallée de l’Orb et le Biterrois.
Un cadre de vie entre ville et campagne
La situation de Pouzolles permet de profiter d’un cadre de vie calme, entouré de vignobles et de paysages typiques du sud de la France, tout en restant connecté à l’activité économique de Béziers.
Cette localisation attire aussi bien des familles que des actifs travaillant à Béziers et recherchant un environnement plus paisible.
Pouzolles dans le Biterrois
Intégrée au territoire du Biterrois, Pouzolles fait partie d’un ensemble de communes qui gravitent autour de Béziers. Elle profite ainsi du dynamisme du secteur tout en conservant une identité villageoise marquée.
Sa position géographique en fait un point d’équilibre entre accessibilité, qualité de vie et proximité des grands axes menant au littoral méditerranéen.